По обнародованным Центробанком данным, лишь в марте 2010 г. было выдано более кредитов на покупку жилища, чем за весь I квартал 2009 г. За март россияне взяли 25000 кредитов на улучшение жилищных условий на 29 млрд. руб.. Это в 2,5 раза более по количеству и объему, чем в марте 2009 г.

Одновременно с ростом количества кредитов продолжается снижение средней ставки. В марте 2010 г. она понизилась до 13,7% в рублях и до 11,1% в валюте. Г. назад средние ставки выдачи были на 1,2% выше в рублях и на 2,7% выше в валюте. При сохранении текущих тенденций, к концу 2010 г. средняя ставка по кредитам в рублях может дойти до 12,5%, а в валюте – 10%.

Понижению ставок жилищного кредитования способствует, в частности, и финансовая политика страны. Ставка рефинансирования ЦБ снижена до 8%, снизились в сравнении с предыдущими годами и официально регистрируемые параметры инфляции.

Примечательно, что до кризиса ставки по жилищным кредитам в рублях были на 1-2% ниже официального уровня инфляции, пока же наблюдается другая ситуация – ставки по выдаваемым жилищным кредитам на 3%-4% выше уровня инфляции и в ближайшие годы ситуация вряд ли изменится.

Кроме роста этого, на рынке жилищного кредитования наметились и иные положительные тенденции. Медленнее стал расти объем просроченной задолженности. В марте 2010 г. она выросла 736 млн. руб. – чуть превысив 37 млрд. руб. – рост составил 2%. В 2009 г. просроченная задолженность росла на 5-10% в мес..

На рынке валютного кредитования «просрочка» и вовсе начала снижаться (на 210 млн. руб. за март 2010 г.), впрочем это в основном заслуга не заемщиков, повысивших собственную финансовую дисциплину, а укрепления курса рубля. Если перевести задолженность в валюту, то о сокращении объема проблемных кредитов, который достиг для валютного кредитования уже 6,85%, говорить не приходится. В целом возрождение рынка жилищного кредитования в 2010 г., случается даже более быстрыми темпами, чем предсказывали эксперты GED analytics. В итоге 2009 г. прогнозировалось, что число выданных жилищных кредитов в 2009 г. вырастет до 240 тыс. (на 40% в сравнении с 2009 г.). При текущих тенденциях рост может превысить 65%, а количество выданных кредитов – 280 тыс..